უკომპრომისო ხელმძღვანელი | Georgia Business Finder
Radius: Off
Radius:
km Set radius for geolocation
Search

uncompromising head

<span lang =უკომპრომისო ხელმძღვანელი" />
Culture

"All of the career, Whatever we have achieved, incredibly large labor cost price. always had to prove, that what I achieved, undeserved. little way from the city to reach the ambitious goals difficult and full of obstacles " – These are words of a billion euros worth of investment in the project directory.

pretty Young you are and probably logically I have Reading, How did you, that career such a Success such a early At the age of reach?

The answer is very simple – I was born in Latvia, a small city in itself, and I had to work hard to, to achieve something valuable. now, როცა მეკითხებიან,რითვარ დაკავებული თავისუფალ დროს საქართველოში, მიჭირს პასუხის გაცემა, რადგან თავისუფალი დრო პრაქტიკულად არასდროს არ მაქვს. ჩემთვის არ არსებობს საღამო, შაბათ-კვირა ან დღესასწაულები, მუდმივად სამუშაო რეჟიმში ვარ.

პროფესიული თვალსაზრისით What way აირჩიეთ and რამდენად გიმაგრებთ ზურგს Today this პროფესიული არჩევანი ნებისმიერ მმართველ პოზიციაზე მუშაობაში?

ორი უმაღლესი განათლება მაქვს მიღებულიიურისტისა და ფსიქოლოგის. იურიდიული კარიერის დასაწყისში ქალაქ რიგის საუკეთესო საადვოკატო ბიუროში ვმუშაობდი,სისხლის სამართლის დეპარტამენტში. ამის შემდეგ მოხდა ისე, რომ აღნიშნული ბიუროს ერთ-ერთი პარტნიორის წინასაარჩევნო კამპანიასაც ვხელმძღვანელობდი, გარკვეული პერიოდით რიგის მერის თანაშემწედაც ვიმუშავე, ხოლო ბოლო ექვსი წლის განმავლობაში ვხელმძღვანელობდი ერთ-ერთ სახელმწიფო კომპანიას, რომელსაც ლატვიის ყველა საგზაო ინფრასტრუქტურა ეკუთვნოდა. სხვათა შორის ამ კომპანიაში ჩემი მართვის პერიოდში 1632 people worked.

Now, When ხელმძღვანელის პოზიციაზე მუშაობის დიდი Experience გაქვთ მიღებული, რთულია Tbilisi Hillsit Project ხელმძღვანელობა?

მე ვიტყოდი, რომ ძალიან საინტერესოა, თუმცა ისევე, როგორც ყველაფერს, ამასაც აქვს თავისი სირთულეები. საქართველოში ჩემთის ერთ-ერთი ასეთი იყო თანამშრომლების შერჩევა და მენეჯმენტი, რაც ცხოვრებისადმი განსხვავებული მიდგომით და მენტალური თუ კულტურული მახასიათებლებითაა გამოწვეული.

როგორც ხელმძღვანელი ძალიან მკაცრი ვარ. 22 I was, როცა ხელმძღვანელის პოზიცია დავიკავე, Accordingly, არ შემეძლო, ვყოფილიყავი ზედმეტად ლმობიერი, რადგან ასეთ შემთხვევაში არავინ მიმიღებდა სერიოზულად. nowadays, როგორც დირექტორი, მე ვერ დავუშვებ კომპანიაში არასერიოზულ ან საქმისადმი ზედაპირული დამოკიდებულების მქონე ადამიანს, თუმცა ყოველივე ეს არ ნიშნავს იმას, რომ უსამართლო ვარ თანამშრომლებთან ურთიერთობისას.

Before, than specifically პროექტზე გკითხავთ, გვითხარით, Why Georgia? Things მოგხიბლათ Most მეტად this in country?

საქართველო არის შესაძლებლობების ქვეყანა, რომლის ეკონომიკაც განვითარების ეტაპზეა და არა სტაგნაციის. ეკონომიკური დარგის ნებისმიერ სპეციალისტს რომ ჰკითხოთ და აქ მე სიტყვა სპეციალისტი შემთხვევით არ მიხსენებია, გეტყვით, რომ საქართველოში შესაძლებლობების მთელი პალიტრა იშლება. ამას ვამბობ თუნდაც სამეწარმეო-საინვესტიციო საქმიანობის ფართო არეალიდან გამომდინარე, რომელიც ნამდვილად წარმოუდგენლად მრავალფეროვანი და მიმზიდველია. გარდა საქმიანი ნაწილისა, Obviously, საქართველოში გხიბლავენ ადამიანები, რომლებიც არიან ძალიან მეგობრულები და ღია ახალი ურთიერთობებისთვის. ყოველივე ზემოჩამოთვლილი განაპირობებს ჩემს სურვილს, დავრჩე საცხოვრებლად საქართველოში.

მოგვიყევით, How დაიწყო Tbilisi hillsit development Three year ago.

ესტონელმა ინვესტორებმა პროექტი სამი წლის წინ დაიწყეს. მანამდე პროექტი ესპანელებს ეკუთვნოდა და მათი დაწყებული იყო, But already 2014 წელს ესტონელებმა შეიძინეს Tbilisi Hills-ი და, In fact, ნულიდან დაიწყეს ყველაფრის აშენება, because, Unfortunately,ყოფილ მესაკუთრეებს შვიდი წლის განმავლობაში არაფერი ჰქონდათ გაკეთებული ამ ტერიტორიაზე. პირადად მე სამი წლის წინ ჩამოვედი პირველად საქართველოში, შემიყვარდა ეს ქვეყანა და ივლისში გადმოვედი აქ საცხოვრებლად და სამუშაოდ. აღნიშნული სამი წლის განმავლობაში კომპანიამ მოაწყო გოლფის მოედანი, უზრუნველყო ყველა სახის კომუნიკაციის გაყვანა და ინფრასტრუქტურის მოწყობა. უკვე დასრულებულია პირველი კერძო სახლების მშენებლობა, იწყება ტაუნჰაუსებისა და პირველი საცხოვრებელი აპარტამენტების მშენებლობა. რაც შეეხება ამ პროექტის განვითარებას, ის ძალიან სწრაფი ტემპებით მიდის და Tbilisi Hills-ის პროექტს ყოველდღიურ რეჟიმში რაღაც ახალი ემატება.

as I know,სრულიად New კონცეფციის ქალაქის and at the same time New ცხოვრების სტილის შექმნას აპირებთ Tbilisi Hillsit Within. რას გულისხმობთ ცხოვრების new სტილში?

ჩვენი მშენებლობის კონცეფცია ძირეულად განსხვავდება ზოგადად საქართველოში მიღებული მშენებლობების კონცეფციისგან. პროექტის დაწყებამდე ჩვენ უკვე მზად გვქონდა მშენებლობის გენერალური გეგმა და ამ გეგმას მკაცრად მივყვებით. ეს გეგმა პროექტის განვითარების მომავალ 8-9 წელს მთლიანად მოიცავს და, Obviously, ნებისმიერ დაინტერესებულ ადამიანს შეუძლია გაეცნოს მას. ეს გეგმა იმისთვის გაკეთდა, რომ ნებისმიერ ადამიანს, On the one hand, მშენებლობის ნებისმიერ ეტაპზე სცოდნოდა, როგორი იქნება დასრულებული პროექტი, ხოლო მეორე მხრივ, ადამიანებს, რომლებმაც უძრავი ქონება შეიძინეს, ჰქონოდათ გარანტია, რომ რამდენიმე წელიწადში მათი ფანჯრების წინ მაღალი შენობა არ აშენდება, მზის შუქს არ დაუფარავს და ხედს არ დაუმახინჯებს. რაც შეეხება კონცეფციას, ჩვენი ჩანაფიქრით, ეს უნდა იყოს უცხო ადამიანებისთვის დახურული და მცხოვრებლებისთვის უსაფრთხო ქალაქი, სადაც მობინადრეებს ექნებათ აბსოლუტურად ყველაფერი ცხოვრებისა და დასვენებისთვის. for example,ზაფხულში ტერიტორიაზე იმუშავებს ღია აუზი, ასევე ფიტნესის დარბაზი, ტენისის კორტები, სპა, Restaurants, ველობილიკები და განტვირთვისთვის საჭირო სხვა არაერთი რამ. In a word, ჩვენ ადამიანებს ვთავაზობთ ცხოვრების ახალ სტილს, სადაც მინიმალურია ჰაერის დაბინძურება და ყველაფერია შემოთავაზებული ჯანსაღი და კომფორტული ცხოვრებისთვის. სიმართლე რომ გითხრათ, it, რასაც მე თბილისის ცენტრში ვხედავ, შემაშფოთებელია. for example, ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში ქალბატონებისთვის საბავშვო ეტლით თავისუფლად ტროტუარზე გავლაც კი შეუძლებელია. ჩვენ გვაქვს აბსოლუტურად მკაფიო ხედვა,თუ როგორ უნდა შევქმნათ კომფორტი Tbilisi Hills-ში. ჩვენ თავად ვიქნებით ამ პროექტის მცხოვრებლები და პრინციპში ყველაფერს ვაკეთებთ ისე, როგორც საკუთარი თავისთვის ვისურვებდით. Besides, ხომ უნდა შევძლოთ ჩვენი მომავალი მეზობლებისთვის თვალებში ჩახედვა.

მოგეხსენებათ, უძრავი Property სექტორი Basically სწრაფ მოგებაზეა ორიენტირებული and, Accordingly, more იშვიათობაა საზოგადოებაზე and მის კომფორტსა and ინტერესებზე მორგებული Product. “Tbilisi ჰილსის” in case როგორია Your ხედვა and სტრატეგია?

Of course, ეს ჩვენთვის პირველ რიგში ბიზნესია, თუმცა ამავდროულად, როგორც უკვე გითხარით, ჩვენ თავად ვაპირებთ აქ ცხოვრებას და სწორედ მცხოვრებლების გადმოსახედიდან ვუყურებთ ამ პროექტის განვითარებას. Tbilisi Hills-ის მთავარ ინვესტორს, ოლეგ ოსინოვსკის უყვარს საქართველო და მუდმივად ჩამოდის აქ. მე თავად როცა ჩამოვედი საქართველოში,I found, რომ არ იყო თბილისში არც ერთი რაიონი და ქუჩა, სადაც ცხოვრება მენდომებოდა. როგორც ადამიანების უმეტესობას, მეც უპირატესობას ვანიჭებ ქალაქის წყნარ და უსაფრთხო ადგილას ცხოვრებას, თუმცა ასეთი ადგილი თბილისში ჯერჯერობით ნამდვილად ვერ ვნახე. Our goal is, შევქმნათ მშვიდი, ჯანსაღი და კომფორტული გარემო ქალაქის ხმაურისა და ქაოსისგან ოდნავ მოშორებით, თუმცა დედაქალაქის სიახლოვეს, საიდანაც ადვილია ავტომობილით ცენტრამდე მისვლა. მთლიანობაში ეს პროექტი დაფუძნებულია ისეთ ღირებულებებზე, რომლებიც საზოგადოებისთვის ნებისმიერ დროს ძალიან მნიშვნელოვანია. ჩემი გადმოსახედიდან,თუ ბიზნესი მხოლოდ დღევანდელ დღეზეა ორიენტირებული, მან, Of course, შეიძლება მოიტანოს მოგება მოკლევადიან პერიოდში, თუმცა ეს მოგება დიდი არ იქნება. ჩვენ ვფიქრობთ ხვალინდელ დღეზე და კონცენტრირებული ვართ გრძელვადიან ინვესტირებაზე, Well, რომ სამომავლოდ ჩვენს შვილიშვილებს ჩვენი შექმნილის არ შერცხვეთ.

come here, ვისაუბროთ ინფრასტრუქტურულ გეგმებზე and Project განვითარებაზე. You How ხედავთ this The project 510 year then?

რაც დანამდვილებით შემიძლია გითხრათ, is, რომ ათი წლის შემდეგ Tbilisi Hills-ის მშენებლობა მთლიანად იქნება დასრულებული. რაც შეეხება ინფრასტრუქტურას, ამჟამად უკვე დამონტაჟებულია ყველა საკომუნიკაციო სისტემა მთელ ტერიტორიაზე. მე ვგულისხმობ ბუნებრივ აირს, საკანალიზაციო სისტემას, ისევე როგორც ოპტიკურ ინტერნეტსა და ელექტროენერგიას. Besides, კომპანია GWP-სთან ერთად დავამონტაჟეთ სასმელი წყლის რეზერვუარი, ამისათვის კი მდინარე მტკვრის რესურსს ვიყენებთ, Accordingly, აქ მცხოვრებლებს საშუალება ექნებათ, მორწყან თავიანთი გამწვანება ხუთჯერ უფრო იაფად. პროექტში ჩადებული ინვესტიციის მოცულობა დღეისათვის უკვე აჭარბებს 33 მილიონ ევროს. რაც შეეხება სამომავლო გეგმებს და განვითარებას, ვაპირებთ ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს აშენებას და სწორედ ახლა ვართ აღნიშნული სასტუმროს ოპერატორის მოძიების პროცესში. ამ კონკრეტულ შემთხვევაში ძიების პროცესი არის და იქნება სიღრმისეული და მოთხოვნებიც მკაცრი, რადგან ეს უნდა იყოს უმაღლესი სტანდარტების სასტუმრო, რომელსაც ექნება ლუქს-კლასის სპა და აგრეთვე უმაღლესი დონის ფიტნესდარბაზი, რომლით სარგებლობასაც არა მხოლოდ სასტუმროს, არამედ მთელი კომპლექსის მობინადრეები შეძლებენ. სასტუმროს მშენებლობის გარდა, ასევე ვაპირებთ ავაშენოთ სამი რესტორანი “თბილისი ჰილსის” ტერიტორიაზე, ისევე როგორც სკოლა და საბავშვო ბაღი, which, Incidentally, 2021 წლის სექტემბერში უკვე გაიხსნება. მანამდე ერთი წლით ადრე, 2020 წლის შუა პერიოდში, უკვე დასრულდება პირველი სექტორის მშენებლობა. არავის უნდა მუდმივ სამშენებლო ქაოსში ცხოვრება, ამიტომ პროექტს სექტორულად ვახორციელებთ. მხოლოდ ერთი სექტორის დასრულების შემდეგ ვიწყებთ შემდგომი სექტორის მშენებლობას. ამით ჩვენ გარკვეულწილად ვამსხვრევთ იმ რეალობას, It, for example, თბილისშია დღესდღეობით დაუსრულებელი მშენებლობების სახით.

interesting, How is გადანაწილებული Investments გოლფის მოედანსა and უძრავ ქონებას შორის Tbilisi Hillsthe?

გოლფის მიმართულებას რაც შეეხება, პრინციპში შეიძლება ითქვას, რომ აქ საინვესტიციო ეტაპი უკვე დასრულებულია. ამ უკანასკნელის შემთხვევაში ძირითადი ინვესტიცია მოდიოდა მოედნისა და გოლფის აკადემიის მშენებლობაზე. ახლა მხოლოდ და მხოლოდ გოლფ-კლუბის ეგრეთწოდებული club-house-ის აშენება დარჩა, რასაც 3 მილიონი ევრო დასჭირდება და ამით დასრულდება გოლფისთვის განკუთვნილი ინფრასტრუქტურის მშენებლობა. რაც შეეხება უკვე დასრულებული გოლფის მოედნის მოვლას,წლის განმავლობაში ეს 1 მილიონი ევრო ჯდება. მთლიანობაში ვფიქრობთ, რომ გოლფის მოედანი თავის საინვესტიციო დანახარჯებს სამ წელიწადში ამოიღებს.

პროექტის მასშტაბებიდან და ხარისხიდან გამომდინარე, ალბათ განიხილება “თბილისი ჰილსის” ტურისტულ მიმართულებად ჩამოყალიბება. ტურისტული უპირატესობა ამ პროექტს ნამდვილად ბევრიაქვს, თუნდაც გოლფი, რომელიც ლაქშერი სპორტად არის აღიარებული.

Unfortunately, Arguably, რომ გოლფი ძალიან მდიდარი ადამიანების სპორტია. სინამდვილეში ეს სპორტი როგორც საშუალო ფენის, ისე ზოგადად ყველა დაინტერესებული ადამიანისთვის არის ხელმისაწვდომი. ჩვენ აქტიურად ვმუშაობთ პროგრამის შემუშავებაზე, განსაკუთრებით საბავშვო პროგრამის, რათა გოლფი ხელმისაწვდომი და საინტერესო იყოს ადრეული ასაკიდან. რომ დავუბრუნდეთ თქვენს შეკითხვას ტურიზმის ნაწილში, Obviously, ჩვენ ამ მიმართულებით დიდი გეგმები გვაქვს. გოლფიეს არ არის ბრძოლა მოწინააღმდეგე მხარესთან, არამედ ნიშნავს ბრძოლას თავად მოედანთან.გოლფ-ტურიზმის ცნება მთელ მსოფლიოში არსებობს და აღნიშნული ტურიზმის ფარგლებში გოლფის მოთამაშეები ახალი მოედნების აღმოსაჩენად მოგზაურობენ. გოლფი,It can be said, ყველაზე კარგად მიესადაგება ტურიზმს. Tbilisi Hills-ი უკვე არის გოლფის რამდენიმე მსოფლიო ასოციაციის წევრი და უკვე მომავალ წელს ჩავატარებთ ორ ტურნირს გოლფშიქალთა ტურნირსდა ეგრეთ წოდებულ “senior tournament”-ს. ამ ტურნირების ჩატარება, Of course, უზრუნველყოფს ტურისტების ახალი სეგმენტის დაინტერესებას საქართველოთი. ამავდროულად ჩვენი მარკეტინგისა და პიარის სპეციალისტები მომავალ წელს რამდენიმე წამყვან საერთაშორისო გამოფენაზე გაემგზავრებიან, რათა საქართველოს, როგორც გოლფის ტურიზმის ერთ-ერთი საინტერესო და ახალ ლოკაციას გაუწიონ პოპულარიზაცია. ჩვენ ასევე დიდ დროს და ყურადღებას ვუთმობთ ტურისტებისთვის მომსახურების ახალი სტანდარტის დამკვიდრებას საქართველოში. მომსახურებას რაც შეეხება, ზოგადად საქართველოში ეს სფერო ნელ-ნელა იკიდებს ფეხს და განვითარების გზაზეა.

საინტერესო and სენსიტიური Items წამოჭერით. You რამდენად აქცევთ ყურადღებას სერვისს and რას აკეთებთ To, that მომსახურება Tbilisi Hillsthe Higher დონეზეიყოს?

ჩვენ ვცდილობთ, ვიყოთ სამაგალითოები სერვისის კუთხით, ვასწავლით მომსახურე პერსონალს, თუ როგორ უნდა დახვდნენ სტუმრებს ევროპულად. Of course, მე არ ვამბობ, რომ ქართული სერვისი ცუდია, Just,სრულყოფილების მისაღწევად, სამუშაო ჯერჯერობით ბევრია. ქართველები ძალიან სტუმართმოყვარეები არიან და გამასპინძლებაც საუცხოოდ იციან, However,,for example, ყველაზე პრესტიჟულ რესტორანშიც კი თითქმის ოცი წუთი უნდა ელოდო, სანამ მენიუს მოგიტანენ ან რამდენჯერმე უნდა სთხოვო.

that შევაჯამოთ Ours საუბარი, “Tbilisi ჰილსის” პროექტზე, Overall, დასრულებისას, რამდენი will be Project ჯამური საინვესტიციო ღირებულება?

ათი წლის თავზე, მაშინ როდესაც “თბილისი ჰილსის” პროექტი დასრულდება, მისი ჯამური საინვესტიციო ღირებულება 1 მილიარდი ევრო იქნება. რაც შეეხება უშუალოდ ესტონელების ინვესტიციას ამ პროექტში, დასრულებისას ის 200 მილიონ ევროზე მეტი გამოდის, ხოლო ამ ეტაპზე უკვე განხორციელებულია 33 მილიონი ევროს ინვესტიცია.

გეტყობათ, that გიყვართ გამოწვევები and news საქმეში. ხედავთ If not your თავს Other პროექტებში in Georgia?

გარკვეულწილად სხვა მიმართულებების ათვისებასაც ვგეგმავთ “თბილისი ჰილსის” ქოლგის ქვეშ. for example, სულ ახლო მომავალში გავხსნით ინტერიერის სალონს, which, Of course, არ იქნება ისეთივე მასშტაბური პროექტი, როგორიც “თბილისის ჰილსია”, თუმცა თემატურად მეტ-ნაკლებად დაახლოებული იქნება ამ პროექტთან. To tell the truth, თბილისში ერთ-ერთ ინტერიერის სალონთან მუშაობის არც ისე კარგი გამოცდილება მაქვს, more – გავოცდი მათი უპასუხისმგებლობით და დამოკიდებულებით კლიენტების მიმართ, It, I think, ერთი მხრივ კონკურენციის ნაკლებობითაც არის გამოწვეული. სწორედ ასეთმა დამოკიდებულებამ განაპირობა ის, რომ სალონის გახსნა გადავწყვიტეთ, რითაც TbilisiHills-ის მცხოვრებლებსაც ექნებათ საშუალება, შეიძინონ მწარმოებლის მიერ რეკომენდებული,დახვეწილი, ხარისხიანი და გემოვნებიანი ავეჯი თუ აქსესუარები ინტერიერისთვის, აქტუალური კოლექციებიდან, დათქმულ ვადებში და ხელმისაწვდომ ფასად.მე ნამდვილად არ ვფიქრობ, რომ საქართველოში ინტერიერის სპეციალისტის მოძიება შეუძლებელია, ასეთი სპეციალისტები არსებობენ, რადგან ზოგადად ქვეყანაა მდიდარი ხელოვანი ადამიანებით და ჩვენსწორედ ასეთი ადამიანების გაერთიანება გვინდა ჩვენს სალონში. რაც შეეხება პროდუქციას, მხოლოდ საუკეთესო ევროპელ მწარმოებლებთან ვითანამშრომლებთ.

ანასტასია, Three year თავზე, It in Georgia უძღვებით “Tbilisi ჰილსის” The project, How დაახასიათებთ of Georgia საინვესტიციო გარემოს დღევანდელი გადმოსახედიდან?

მე ასე ვიტყოდი: ქვეყანას უდავოდ განვითარების კურსი აქვს აღებული, თუმცა ამ განვითარების ტემპი ბოლო წლებში შენელებულია, It may, პოლიტიკურ პროცესებთან იყოს დაკავშირებული ან თუნდაც ადამიანების მოტივაციის კლებასთან, The fact, რომ ის, რაც მე სამი წლის წინ აქ ჩამოსვლისას დამხვდა, ის შემართება დღეს, Unfortunately, აღარ არის. ვატყობ, რომ დღეს ადამიანებს ეშინიათ გადაწყვეტილების მიღების.მე მაინც იმედი მაქვს ამ ქვეყნის და აქაური ხალხის, მეიმედება ის რეიტინგებიც, რომლებიც აჩვენებენ, რომ განვითარება მაინც არის ქვეყანაში. აღვნიშნავ, რომ საქართველო ძალიან კონკურენტუნარიანი ქვეყანაა ევროპაში და მე დარწმუნებული ვარ, რომ ქართველები გონივრულად გამოიყენებენ იმ სიკეთეებს, რაც აქამდე იყო და არის ქვეყანაში.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked